배당순서는 등기 날짜만으로 정해지지 않는다

## 채권의 성격을 먼저 분류하기
집행비용, 담보권, 조세, 임금, 임차보증금 등은 서로 다른 우선 규칙을 가질 수 있습니다. 모든 채권을 접수일 순으로 나열해 위에서부터 빼는 방식은 실제 배당표를 대신하지 못합니다.
초보 학습에서는 단순한 조건을 명시한 연습과 실제 사건을 구분하세요. 조세의 법정기일이나 소액보증금 적용 기준을 모르면 확정 배당표를 만들지 않습니다.
## 단순화한 산술 연습
집행비용 500만원을 뺀 배당재원 19,500만원, 확정된 우선채권 14,000만원만 있고 그다음 임차인 채권이 7,000만원이라고 가정합니다. 해당 임차인에게 남는 재원은 5,500만원입니다. 다른 우선채권이 없다는 가정이 깨지면 답도 바뀝니다.
## 기록 방법
각 채권 옆에 금액의 출처, 우선순위 근거, 확정·미확정 표시를 적으세요. 예상배당은 결과가 아니라 시나리오이며 법원의 실제 배당과 차이가 날 수 있습니다.
:::해설
배당 순위를 모를 때 소수점까지 계산하는 것은 정확도를 높이지 않습니다. 먼저 무엇을 우선 공제해야 하는지 확인하는 것이 계산보다 중요합니다.
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