임차인 분석 종합: 결론과 근거를 함께 제출하기

## 보고서 한 장 만들기
이제 ‘선순위/후순위’ 표시를 넘어 조사한 사실과 인수 판단을 연결해 봅니다. 임차인마다 목적물, 보증금, 인도·전입, 확정일자, 권리 유지, 배당요구, 예상 배당액, 인수 여부를 기록하세요.
자료마다 작성일이 다르면 가장 최근 문서만 남기지 말고 변동을 설명합니다. 보증금이 늘었거나 일부 반환됐다면 어느 금액에 어떤 순위가 적용되는지 확인해야 합니다.
## 제출 형식
1. 확인된 사실: 문서명·일자·기재 내용
2. 판단 근거: 관련 요건과 선행 권리
3. 예상 부담: 금액 또는 범위
4. 미해결 사항: 필요한 자료와 확인 방법
5. 행동: 계속 조사·입찰 검토·보류
## 최종 질문
‘전입이 빠르지만 보증금과 배당요구가 미상’인 임차인을 0원 인수로 보고서에 넣었다면 무엇이 잘못됐나요?
:::해설
없는 정보가 유리한 결론으로 바뀌었습니다. 대항력도 날짜 하나로 확정할 수 없고 금액·배당도 미확정입니다. 올바른 보고서는 해당 칸을 미확인으로 남기고 해결 전 입찰 상한을 확정하지 않습니다.
:::
> 계산 결과가 아니라 근거와 남은 질문까지 설명할 수 있어야 권리분석을 마친 것입니다.