경락잔금대출: 가능 금액보다 실행 조건

## 상담과 승인은 다릅니다
경락잔금대출은 담보와 차주의 상환능력, 금융기관 심사, 규제와 상품 조건에 따라 달라집니다. 광고의 최대 비율이 내 물건에도 적용된다고 생각하면 안 됩니다. 소득·기존 대출·담보 평가·권리관계가 결과에 영향을 줍니다.
입찰 전에 사전상담을 받고, 실제 실행은 필요한 서류와 일정이 충족돼야 한다는 점을 확인합니다. 법원의 잔금 기한과 은행의 실행 가능일이 맞는지가 중요합니다.
## 2,000만원 부족 사례
예상 대출 16,000만원을 가정했는데 심사 결과 14,000만원만 가능하면 2,000만원을 추가로 조달해야 합니다. 보증금을 이미 냈다는 이유로 차액이 사라지지 않습니다. 부족분 마련 방법이 없으면 입찰 상한을 낮춰야 합니다.
## 상담 메모
담보 평가 기준, 예상 한도, 금리·상환 방식, 실행 선행조건, 필요한 서류, 중도상환 비용을 각각 적습니다. 구두 안내인지 승인인지도 표시합니다.
:::해설
대출 한도를 최대치로 넣는 대신 축소·지연 시나리오를 만들어 보세요. 잔금일에 실행되지 않는 대출은 현금 계획에서 쓸 수 있는 돈이 아닙니다.
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