근린생활시설: 원하는 업종이 가능한가

## ‘상가’라는 이름으로 끝내지 않기
근린생활시설도 세부 용도와 건물 조건에 따라 가능한 업종이 달라집니다. 용도변경, 소방, 위생, 주차, 정화조·배수, 전력 등 조건을 확인해야 합니다. 주변에 같은 업종이 있다고 내 호실도 가능하다고 단정하지 않습니다.
## 가상 계획
1층 공간을 음식점으로 임대하려는데 배기시설 설치와 공용부 사용 동의가 필요합니다. 월세를 높게 예상하기 전에 시설 설치 가능성과 비용, 관련 허가를 확인해야 합니다.
| 항목 | 질문 |
| 대장 용도 | 예정 업종과 맞는가 |
| 시설 | 전력·급배수·배기 충분한가 |
| 관리 규약 | 업종·공용부 제한이 있는가 |
| 허가 | 관할 부서의 확인이 필요한가 |
:::해설
용도 확인 없이 진행한 인테리어는 되돌리는 비용이 들 수 있습니다. ‘허가 가능’이라는 구두 설명과 실제 행정 처리 완료를 구분해 일정과 임대 조건을 정하세요.
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