경매비용 계산기 안내
계산기 설명
취득부터 명도·수리·보유까지 필요한 비용과 자기자금을 계산해요.
사용하는 경우
경매비용을 확인할 때 각 입력 항목을 본인의 조건으로 바꿔 비교할 수 있습니다.
계산 기준
부대비용 = 세금 + 등기비 + 명도비 + 수리비 + 인수금액 + 기타비용 + 대출이자. 총 필요자금 = 낙찰가 + 부대비용. 자기자금 = 총 필요자금 − 대출금.
간단한 예시
기본 예시 입력: 예상 낙찰가: 30000 만원 / 취득·보유 관련 세금 합계: 1000 만원 / 등기·법무·채권할인 비용: 150 만원 / 명도 비용: 300 만원. 실제 결과는 위 계산기에 표시됩니다.
주의사항
모든 기본값은 예시입니다. 세금·등기비·국민주택채권 할인액은 직접 확인한 금액을 입력하세요. 인수금액에는 권리분석으로 확인한 보증금 등만 입력하며, 미배당액을 자동으로 인수금액으로 보지 않습니다. 만기일시 대출의 단리 이자를 반영합니다. 매각비용·양도세·임대수입은 제외합니다. 입찰보증금은 낙찰대금의 일부이므로 중복 합산하지 않습니다.
FAQ
결과가 실제 계약·납부 금액과 같나요?
참고용 계산입니다. 위 계산 기준의 제외 항목과 개별 거래 조건을 확인하세요.
다른 조건으로 비교하려면 어떻게 하나요?
입력값을 변경하고 계산하기를 누르세요. 기존 링크와 동일한 계산 기능을 사용합니다.