재산세 계산기 안내
계산기 설명
공시가격으로 주택 한 채의 연간 재산세 등을 살펴봐요.
사용하는 경우
재산세을 확인할 때 각 입력 항목을 본인의 조건으로 바꿔 비교할 수 있습니다.
계산 기준
상한 전 과세표준 = 공시가격 × 공정시장가액비율. 일반 본세 0.1~0.4%, 9억원 이하 인정 1주택은 0.05~0.35% 누진세율. 지방교육세 = 본세 × 20%. 도시지역분 대상이면 과세표준 × 0.14%. 연간 금액이며 7월·9월 분납액을 계산하지 않습니다.
간단한 예시
기본 예시 입력: 부동산 종류: 주택 (아파트·빌라·단독·다가구) / 세액 산정 방식: 주택 일반조건 자동 계산 / 주택 전체 공시가격: 50000 만원 / 재산세상 주택 조건: 1세대 1주택 인정 대상. 실제 결과는 위 계산기에 표시됩니다.
주의사항
6월 1일 과세기준의 주택 한 채 전체 세액입니다. 재산세상 1세대 1주택 해당 여부를 확인하고 선택하세요. 2026년 1주택은 공시가격별 43%·44%·45%, 그 외는 60%를 적용합니다. 인정 1주택이면서 공시가격 9억원 이하이면 특례세율을 적용합니다. 과세표준 상한·세부담 상한·지역자원시설세·감면·공동명의 지분은 반영하지 않습니다. 도시지역분은 조례에 따라 달라질 수 있습니다. 종합부동산세를 포함한 전체 보유세나 실제 고지액을 뜻하지 않습니다. 상가·토지·오피스텔 및 중과·감면 등 자동지원 밖 조건은 확인한 과세표준·세율 입력 방식을 선택하세요. 계산기가 해당 세율·공제·부가세목을 판정하지 않습니다. 직접입력 세율·과세표준의 기본값은 계산 예시이며 해당 물건에 적용되는 법정값을 의미하지 않습니다.
FAQ
결과가 실제 계약·납부 금액과 같나요?
참고용 계산입니다. 위 계산 기준의 제외 항목과 개별 거래 조건을 확인하세요.
다른 조건으로 비교하려면 어떻게 하나요?
입력값을 변경하고 계산하기를 누르세요. 기존 링크와 동일한 계산 기능을 사용합니다.